Ordination inmitten von Ehrenhausen zu vermieten

Charmante Altbau-Ordination in Ehrenhausen an der Weinstraße ? 131,83 m²

Willkommen in dieser großzügigen und einladenden Ordination, die durch ihren Altbau-Charme und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Mit einer Fläche von 131,83 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Allgemeinmediziner oder Fachärzte, die eine funktionale und zugleich atmosphärische Praxis suchen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich

3 separate Ordinationsräume

Zusätzlicher Raum für Physiotherapie oder Labor

Mitarbeiterraum als Rückzugsort

2 WC-Anlagen (Patienten & Personal)

Praktischer Abstellraum

Moderne Computeranlage für effiziente Abläufe

Lage:

Ehrenhausen an der Weinstraße ? im Herzen der Südsteiermark ? begeistert mit sanfter Hügellandschaft, traditionsreicher Weinbaukultur und hoher Lebensqualität. Die Marktgemeinde bietet:

Historisches Flair mit Schloss Ehrenhausen und idyllischen Weingütern

Zahlreiche Rad- und Wanderwege für Freizeit & Erholung

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung (inkl. Zugverbindung nach Graz)

Fazit:

Diese Altbau-Ordination verbindet historischen Charakter mit moderner Funktionalität ? die perfekte Basis für eine erfolgreiche Praxis in einer der schönsten Regionen der Steiermark.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete ?1622,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?324,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1947,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 6

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6022