ARNFELS: WUNDERSCHÖNES 4-GIEBELHAUS IN RUHIGER ORTSRANDLAGE

Diese geräumige, sehr schöne und sofort verfügbare Immobilie bietet ca. 165 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:

Keller: Vorraum, 1 Kellerraum, Lagerraum, Heizraum,

große Garage mit elektrischem Tor

Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, großzügige Wohn-Essküche

(ca. 35 m2) mit Zugang zur Terrasse,

1 Zimmer, Bad, WC, Stiegenauf-/Kellerabgang

Dachgeschoß: Vorraum - Galerie, 3 Zimmer (davon eines mit Balkon),

Bad, WC

Auf dem größtenteils eingezäunten und liebevoll gepflegtem Grundstück (Gemüsegarten, Hochbeet, Weinreben) sowie auch auf der Terrasse kann man die Ruhe und die Abendsonne in vollen Zügen genießen.

Aufschließung: Strom, Telefon, Glasfaser im Ausbau, Ortswasser, Wasserbezug aus

einem Brunnen, Kanal, SAT, neue Holzvergaser-/Pelletsheizung mit

Pufferspeicher (Fußbodenheizung im Fliesenbereich),

Boiler 300 lt. mit Luft-Wärmepumpe